《房产证》即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。《房产证》包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，《房产证》是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证，代表你有房屋的使有权。
《房地产证》是代表你既有房屋的使有权,又有房屋下土地在一定时间段内的使用权。现在颁发的《房地产证》是由原《房屋权证》、《国有土地使用证》合二为一，统一制作的单一房地产凭证。
两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地资料和房屋资料，是对土地使用权、房屋权同时进行登记。而原《房屋权证》和《房产证》则没有记载土地使用权状况。
《房产证》即《房屋权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋权的合法凭证。《房产证》包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，《房产证》是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证，代表你有房屋的使有权。
《房地产证》是代表你既有房屋的使有权,又有房屋下土地在一定时间段内的使用权。现在颁发的《房地产证》是由原《房屋权证》、《国有土地使用证》合二为一，统一制作的单一房地产凭证。
两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地资料和房屋资料，是对土地使用权、房屋权同时进行登记。而原《房屋权证》和《房产证》则没有记载土地使用权状况。